Налог на недвижимость в Украине по закону 5600: кому и сколько нужно платить в 2022 году

ВРУ перед Новым годом с целью приняла во втором чтении знаменитый законопроект № 5600. Много негативных норм из этого документа вычеркнули, но далеко не все.  Основная масса изменений с 1 января вступила в силу. Нововведения коснулись и НДФЛ в сфере недвижимости.  

Об этом в пресс-центре телеканала Відкритий ми поговорили с риелтором, экспертом по инвестированию в новостройки

Карина Бахолдина

Что касается налога с доходов физических лиц, есть новости для тех, кто занимается недвижимостью. Нововведением стало повышение ставок налогообложения для третьих и последующих продаж объектов недвижимости (указанных в п. 172.1 НК Украины). Ставка налога с 2022 года для такого дохода составляет 18%. Такая же ставка применяется и для дохода, полученного от второго и последующих объектов недвижимости, не указанных в пункте 172.1 настоящей статьи (нежилые помещения, гаражи, машиноместа и т.п.). Доход, полученный от продажи второго и последующего объектов недвижимости в виде полученных по наследству объектов недвижимости, подлежит налогообложению по ставке 5%.

«Рынок сильно напуган и та информация, что поступает в массы она размыта. Закон принят и вступил в силу, однако он страшен для инвесторов, а не обычных граждан. При третей сделке (купли-продажи) в календарный год вместо 5 % будет 18%. То есть это повышение идет с 3 сделки. Обычный человек не продает за год более 3 единиц недвижимости. Лично я за налоги, однако наш менталитет воспринимает их как наказание. На самом деле – это нормальная практика во всем мире», – объяснила риелтор, эксперт по инвестированию в новостройки Карина Бахолдина.

Подробнее смотрите мнение эксперта по недвижимости в видео.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ НОВОСТИ ДНЕПРА: В Херсонской области похоронили погибших в Днепре на ЮМЗ нацгвардейцев.

Подписывайтесь на наш Телеграм-канал и страницу Відкритого в Фейсбук, чтобы первыми узнавать о важных событиях в Днепре.