Ринок нерухомості за неповні п’ять місяців війни зазнав кардинальних змін. Які пропозиції є нині у Дніпрі та за скільки можна орендувати житло, розкажуть журналісти Відкритого.
Дніпрянка Анастасія показує свою однокімнатну квартиру. На початку травня дівчина разом зі своїм хлопцем вирішили переїхати. Нове житло шукали і через знайомих, і на сайтах оголошень. Нарешті натрапили на квартиру у спальному районі міста та ще й за приємну ціну. Ремонт косметичний, каже Анастасія, однак все необхідне є. Та ще й хозяйка не завищувала цінник. Єдина умова – аби нові жильці були без тварин.
«Всі квартири – вони за якісь космічні суми – це 15-20 тисяч гривень. По 10 були. А таких щоб приємна сума – не було і мене це напрягало, бо я не хочу віддавати купу грошей», – каже дівчина.
Не так пощастило пану Станіславу. Він – переселенець з Мар’їнки, що на Донеччині.
«Приватний будинок. Там їх два було. Немає ні одного. Вертатися вже нікуди. Те, що не розбили – згоріло», – ділиться своєю історією переселенець.
Станіслав з родиною знайшли однокімнатну квартиру за 12 тисяч, і ще майже дві тисячі віддають за комуналку. Каже, часу перебирати оселями не було – треба було десь жити. З Мар’янки приїхали вшістьох: він з дружиною, донька з чоловіком та двоє онуків.
Він зізнається, ціна за оренду житла – для них космічна. Ледь-ледь зводять кінці з кінцями, аби нашкребти щомісячну суму.
У перші місяці війни такої спекуляції у Дніпрі не було, кажуть ріелтори. Більш того, ринок нерухомості був мертвий, бо закриті були всі реєстри. Тож, розселяли людей або лише за комуналку, а іноді давали дах над головою й задарма
«В березні-квітні дніпряни повели себе дуже файно і взагалі багато квартир здавалися просто людям за комунальні послуги. Квартири, які коштували 7-8 тисяч – здавалися ну максимум за 5 тисяч гривень», – розповів голова Національної асоціації брокерів у Дніпропетровській області та Дніпрі Кирило Жовтопуп
І лише у середині травня ціни на аренду житла піднялися вгору, кажуть фахівці. Так, до прикладу, на Дніпропетровщині вони зросли на 34%, на Закарпатті на 225%. За прогнозами ріелторів, якщо війна завершиться до кінця 2022 року, то оренда може подешевшати на 10-15 %. На стільки ж кажуть, знизиться і вартість житла на продаж.
