Почему в Украине дорожает недвижимость  

Рынок недвижимости Украины ожил после снятия большинства коронакризисных карантинных ограничений. Застройщики вводят в строй все больше объектов, но и цены на квартиры заметно подрастают. При этом вряд ли благосостояние украинцев за это время значительно улучшилось.

Почему дорожает недвижимость, кто разогревает спрос, и как будет развиваться ситуация на рынке дальше рассказали в пресс-центре телеканала Відкритий риелтор, эксперт по недвижимости Вячеслав Козаченко и эксперт по ипотечному направлению «Приват Банка» Роман Коржак. 

DSC 0089

Строительная отрасль в Украине постепенно восстанавливает утраченные из-за пандемии позиции. И в основном это происходит за счет жилой недвижимости. По последним данным Госстата, объем строительства в жилом сегменте вырос на 30% в сравнении с 2020 годом.

Риелторы связывают такую ​​тенденцию с высоким спросом и уменьшением количества выгодных предложений. Сейчас, чтобы приобрести однокомнатную квартиру в центральной части города, днепрянам  надо выложить минимум от 35000 $, а в новостройках от 65000 $. Цены по городу колеблются в зависимости от района, состояния квартиры, и года постройки.

DSC 0080

Вячеслав Козаченко

«Сейчас некоторые объекты даже не успевают выйти в рекламу, их быстро покупают. Как правило, агенты по недвижимости рекламируют ту недвижимость, которая уже выше рынка», – объяснил эксперт по недвижимости Вячеслав Козаченко.

И если уж надумали покупать квартиру в новостройке, дешевле приобрести ее на этапе строительства. После окончания строительства квадратные метры можно перепродать уже на 30% дороже.

Банковские эксперты советуют покупать жилье в ипотеку с 7-10 процентами. Банк может рассматривать клиентов даже с минимальным доходом, возможна и отсрочка в выплатах.

DSC 0083

Роман Коржак

«Клиент, приобретающий квартиру в ипотеку, платит ежемесячный платеж, который не превышает арендную сумму за квартиру. Только в том случае она остается уже клиенту, в его собственности, а если он платит арендную плату, то квартира в его собственность не перейдет никогда. На сегодняшний день выгодней было бы приобрести квартиру в ипотеку, имея к примеру 20-25% авансового взноса», – рассказал эксперт по ипотечному направлению Приват Банка Роман Коржак.

Как взять квартиру в ипотеку, а также о том, как не попасть в руки аферистам – смотрите в видео.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ НОВОСТИ ДНЕПРА: От Европы до Антарктиды: в Днепр приехала альтернативная выставка-путешествие.

Подписывайтесь на наш Телеграм-канал и страницу Відкритого в Фейсбук, чтобы первыми узнавать о важных событиях в Днепре. 

Теги: , ,