Покупать квартиры в Днепре стало дешевле, арендовать – дороже

Однокомнатные квартиры в Днепре подешевели на 1000$. Однако стоимость аренды такого жилья выросла на 4,5% по сравнению с предыдущим месяцем. Больше всего упали в цене трехкомнатные жилища. 

Об этом Відкритому рассказала эксперт по недвижимости Алена Бабко.

Альона Бабко

Цены на квартиры в Днепре продолжают снижаться. По исследованию экспертов по недвижимости, стоимость однокомнатных квартир в июне уменьшилась до 34 000$, что на 1000$ ниже по сравнению с предыдущим месяцем. Двухкомнатные квартиры подешевели до 46 000$, что на 3000$ меньше, чем в мае. А стоимость трехкомнатных упала до 64 444$, потеряв 756$.

«В целом за последние полгода цены на однокомнатные квартиры в Днепре снизились на 8,5%, двухкомнатные — на 10,0%, а трехкомнатные — на 7,6%. По сравнению с Киевом, вторичное жилье в Днепре значительно дешевле. Кроме того, однокомнатные квартиры Днепра дешевле на 27 000$, двухкомнатные – на 44 000$, а трехкомнатные – на 45 486$ по сравнению с аналогичными квартирами во Львове. Однако цены на новостройки в Днепре продолжают расти. Так, жилье от девелоперов в среднем стоит 43 700 грн за квадратный метр. За месяц цена выросла на 500 грн, а за полгода – на 3700 грн. Средняя цена на эконом-класс в Днепре составляет 32 000 грн за метр, что на 2 600 грн больше за полгода. Комфорт-класс в новостройках подорожал до 36 000 грн, рост за полгода составил 3200 грн. Бизнес-класс оценивается в 45 200 грн, премиум – в 65 800 грн, с изменениями за полгода на 3 500 грн и 4 200 грн соответственно. Стоимость аренды трехкомнатных квартир в Днепре выросла. Аренды однокомнатных квартир в Днепре в июне подорожали до 11 500 грн, что на 500 грн или 4,5% больше по сравнению с предыдущим месяцем. Двухкомнатные квартиры остались на уровне 18 000 грн, без изменений за месяц. Самые значительные изменения зафиксированы для трехкомнатных квартир, цена которых поднялась до 20 000 грн, что на 1 000 грн или 5,3% больше по сравнению с предыдущим месяцем. Стоимость аренды однокомнатных квартир в Днепре на 2500 грн (-17,9%) меньше, чем в Киеве. Цены на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры в аренду в Днепре также значительно ниже, на 2 000 грн (-10,0%) и 10 644 грн (-34,7%) соответственно», — отмечает Алена Бабко.

В Днепропетровской области средняя стоимость нового метра — 40 100 грн, за месяц цена выросла на 500 грн, а за полгода – на 2 500 грн. Эконом-класс в области составляет 32 000 грн, комфорт – 33 400 грн, бизнес – 45 200 грн, премиум – 65 800 грн. Изменения за полгода составили: эконом — 2 600 грн, комфорт — 800 грн, бизнес — 3700 грн и премиум — 4 200 грн.

Сейчас в Днепре продается 69 очередей домов, строится 46 очередей, на стадии подготовительных работ находится 1 очередь. В Днепропетровской области на рынке 88 очередей новостроек, на стадии строительства – 58 очередей, на котловане – 2 очереди.

Больше смотрите в видео:

Подписывайтесь на наш Телеграм-канал и страницу Відкритого в Фейсбук, чтобы первыми узнавать о важных событиях в Днепре.