Купувати квартири у Дніпрі стало дешевше, арендувати – дорожче

Однокімнатні квартири у Дніпрі подешевшали на 1 000$. Проте вартість оренди такого житла зросла на 4,5% порівняно з попереднім місяцем. Найбільше впали в ціні трикімнатні оселі.

Про це Відкритому розповіла експертка з нерухомості Альона Бабко.

Альона Бабко

Ціни на квартири у Дніпрі продовжують знижуватися. За дослідженням експертів з нерухомості, вартість однокімнатних квартир у червні зменшилася до 34 000$, що на 1 000$ нижче порівняно з попереднім місяцем. Двокімнатні квартири подешевшали до 46 000$, що на 3 000$ менше, ніж у травні. А вартість трикімнатних – впала до 64 444$, втративши 756$.

“Загалом за останні півроку ціни на однокімнатні квартири у Дніпрі знизилися на 8,5%, двокімнатні – на 10,0%, а трикімнатні – на 7,6%. Порівняно з Києвом, вторинне житло у Дніпрі є значно дешевшим. Крім того, однокімнатні квартири Дніпра дешевші на 27 000$, двокімнатні – на 44 000$, а трикімнатні – на 45 486$ порівняно з аналогічними квартирами у Львові. Проте ціни на новобудови у Дніпрі продовжують зростати. Житло від девелоперів в середньому коштує 43 700 грн за метр квадратний. За місяць ціна зросла на 500 грн, а за пів року – на 3 700 грн. Середня ціна на економ-клас у Дніпрі становить 32 000 грн за метр, що на 2 600 грн більше за пів року. Комфорт клас у новобудовах подорожчав до 36 000 грн, зростання за пів року склало 3 200 грн. Бізнес-клас оцінюється у 45 200 грн, преміум – у 65 800 грн, зі змінами за пів року – на 3 500 грн та 4 200 грн відповідно. Вартість оренди трикімнатних квартир у Дніпрі зросла. В червні – подорожчала до 11 500 грн, що на 500 грн або 4,5% більше порівняно з попереднім місяцем. Двокімнатні квартири залишилися на рівні 18 000 грн, без змін за місяць. Найзначніші зміни зафіксовані для трикімнатних квартир, ціна яких піднялася до 20 000 грн, що на 1 000 грн або 5,3% більше порівняно з попереднім місяцем. Вартість оренди однокімнатних квартир у Дніпрі на 2 500 грн (-17,9%) менша, ніж у Києві. Ціни на двокімнатні та трикімнатні квартири в оренду у Дніпрі також значно нижчі, на 2 000 грн (-10,0%) та 10 644 грн (-34,7%) відповідно”, – зазначає Альона Бабко.

У Дніпропетровській області середня вартість нового метру – 40 100 грн. За місяць ціна зросла на 500 грн, а за пів року – на 2 500 грн. Економ-клас в області становить 32 000 грн, комфорт – 33 400 грн, бізнес – 45 200 грн, преміум – 65 800 грн. Зміни за пів року склали: економ – 2 600 грн, комфорт – 800 грн, бізнес – 3 700 грн і преміум – 4 200 грн.

Зараз у Дніпрі продається 69 черг будинків, будується 46 черг, на стадії підготовчих робіт перебуває 1 черга. У Дніпропетровській області на ринку 88 черг новобудов, на стадії будівництва – 58 черг, на котловані – 2 черги.

Більше дивіться у відео:

Підписуйтеся на наш Телеграм-канал і сторінку Відкритого в Фейсбук, щоб першими дізнаватися про найважливіші події Дніпра.