Про Днепр: история дома Кофмана на улице Широкой

Красивое здание с элементами готики в декоре было когда-то крупнейшим доходным домом тогдашнего Екатеринослава, ныне – Днепра.

Об этом сообщает Відкритий со ссылкой на Facebook-страницу исследовательницы истории города Елены Присягиной.

Принадлежало здание самому богатому человеку Екатеринослава – банкиру Иосифу Евсеевичу Кофману. Хотя построено оно было на весьма непримечательной улице Широкой, позже Горького, сейчас Княгини Ольги.

Доходный дом Иосиф Кофман возвел на месте мельницы, которую отобрал за долги у другого еврейского предпринимателя Берко Златопольского. В 1896 году она сгорела, и на ее месте банкир решил построить доходный дом.

Расчет оказался верным: денег на постройку дома нужно было меньше, чем на восстановление мельницы. А быстрый рост города предполагал в перспективе высокие ставки аренды на помещения в этом районе Екатеринослава. Так и случилось – от арендаторов  отбоя не было. Вплоть до 1910 года в здании располагалась Службу сборов Екатерининской железной дороги.

“В 1913 году из-за потребности в средствах, Иосиф Евсеевич Кофман закладывает свой дом за 110.000 рублей. По оценкам того периода, стоимость здания составляла 164.370 рублей.

На втором и третьем этажах дома находилось шестнадцать пятикомнатных квартир, за каждую из которых жильцы выплачивали по 1.000 рублей в год аренды. Первый этаж состоял из восьми трехкомнатных квартир и двенадцати магазинов.

Причем, 6 из них были заняты самим Кофманом. Его же товарищество занимало и подвал дома (2 700 руб.), а также два каменных амбара во дворе. К услугам остальных арендаторов были три деревянных сарая.

Дом имел и собственную станцию биологической очистки сточных вод. Общая стоимость годовой арендной платы оценивалась в 36 640 руб.

Только в 1917 году банкир смог полностью рассчитаться с долгами”, — написала Елена Присягина.

После Октябрьской революции дом стал полностью жилым. Впоследствии он два раза пострадал от пожаров: в Гражданскую войну и Вторую мировую.

Сегодня дом выглядит так же, как на старинных фотографиях позапрошлого века. Но судя по состоянию, здание нуждается в капитальном ремонте.

Ранее мы писали об истории уникальных цветочных часов в Днепре.

Подписывайтесь на наш Телеграм-канал и страницу Відкритого в Фейсбук, чтобы первыми узнавать о важных событиях в Днепре.