Про Дніпро: історія будинку Кофмана на вулиці Широкій

Красива будівля з елементами готики в декорі була колись найбільшим прибутковим будинком тодішнього Катеринослава, нині – Дніпра.

Про це повідомляє Відкритий із посиланням на Facebook-сторінку дослідниці історії міста Олени Присягіної.

Належала будівля найбагатшій людині Катеринослава – банкіру Йосипу Овсійовичу Кофману. Хоча побудовано вона було на досить непримітній вулиці Широкій, пізніше Горького, зараз Княгині Ольги.

Прибутковий будинок Йосип Кофман збудував на місці млина, який відібрав за борги у іншого єврейського підприємця Берка Златопольського. У 1896 році млин згорів, і на його місці банкір вирішив збудувати прибутковий будинок.

Розрахунок виявився вірним: грошей на будівництво потрібно було менше, ніж на відновлення млина. А швидке зростання міста припускало у перспективі високі ставки оренди на приміщення в цьому районі Катеринослава. Так і сталося – від орендарів відбою не було. Аж до 1910 року у будівлі розташовувалася Службу зборів Катерининської залізниці.

“У 1913 році через потребу у коштах, Йосип Євсєєвич Кофман закладає свій будинок за 110.000 рублів. За оцінками періоду, вартість будівлі становила 164.370 рублів.

На другому та третьому поверхах будинку знаходилося шістнадцять п’ятикімнатних квартир, за кожну з яких мешканці виплачували по 1000 рублів на рік оренди. Перший поверх складався з восьми трикімнатних квартир та дванадцяти магазинів.

Причому, 6 із них були зайняті самим Кофманом. Його ж товариство займало і підвал будинку (2700 руб.), А також дві кам’яних комори у дворі. До послуг інших орендарів були три дерев’яні сараї.

Будинок мав і власну станцію біологічної очистки стічних вод. Загальна вартість річний орендної плати оцінювалася в 36640 руб.

Тільки 1917 року банкір зміг повністю розрахуватися з боргами”, – написала Олена Присягіна.

Після Жовтневої революції будинок став повністю житловим. Згодом він двічі постраждав від пожеж: у Громадянську війну та Другу світову.

Сьогодні будинок виглядає так само, як на старовинних фотографіях позаминулого століття. Але судячи з його стану, будівля потребує капітального ремонту.

Раніше ми писали про історію унікального квіткового годинника в Дніпрі.

Підписуйтеся на наш Телеграм-канал і сторінку Відкритого в Фейсбук, щоб першими дізнаватися про найважливіші події Дніпра.